Appartement entièrement rénové au 5ème et dernier étage, d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur l'Erdre et l'île de Versailles. Il comprend une entrée avec placards desservant le salon donnant sur une grande terrasse. La cuisine séparée est aménagée et équipée (plaque induction 3 feux, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle) avec un coin repas. Une chambre avec placards et un balcon complète le plateau ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: un dégagement, une mezzanine donnant sur le salon, une chambre avec placards et salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Un ascenseur et une cave privative qui ferme à clé. Un local à poubelles. Interphone et fibre. Les transports en commun et commerces sont à proximité. Libre de suite. Honoraires de location à la charge du locataire : 1 093.30 € dont 252.30 € d'état des lieux. Loyer charges comprises : 1 800 € C.C. 1 mois de loyer à verser pour le dépôt de garantie soit 1 690 €. Les ordures ménagères à la charge du locataire, pour 2024 à titre indicatif étaient de 239 €. Etude de dossier préalable auprès de l'assurance de garantie de loyers impayés, dossier à envoyer à contact@pullmann-immobilier.com Contact : 02.51.95.70.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix * honoraires à la charge de l'acquéreur